+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Выселение из служебного жилого помещения статья 108

Новый Уренгой к Герасимову В. Герасимов В. Поскольку Герасимов В. Решением Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 октября г. Новый Уренгой обязан снять Герасимова ВВ. В остальной части иска отказано.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг в Зиме

Дело N70-КГ15-7. О расторжении договора найма жилого помещения, выселении.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 11 апреля г. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

В соответствии со статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Такие нарушения норм материального и процессуального права были допущены при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций. До года указанное жилое помещение находилось на балансе ФГУ "Белгородская КЭЧ района" Министерства обороны Российской Федерации, реорганизованного в соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от 17 декабря г.

Из трудовой книжки ответчика Мартемьянова Б. Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что Мартемьянов Б. С данными выводами согласился суд апелляционной инстанции, оставив решение суда первой инстанции без изменения.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что судебные постановления приняты с существенным нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям. В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Аналогичные положения содержались и в статьях , Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения Мартемьянову Б.

Часть 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений. Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря г.

N ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" далее - статья 13 Вводного закона установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный частью 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля г.

N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставляемых им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации , или имеющие право состоять на данном учете часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации , не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями и Жилищного кодекса РСФСР.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье Жилищного кодекса РСФСР, при наличии других обязательных условий граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

Таким образом, по данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств являлось выяснение наличия совокупности предусмотренных статьей 13 Закона от 29 декабря г.

N ФЗ условий, при которых Мартемьянов Б. Между тем указанные обстоятельства оставлены судами без исследования и правовой оценки. В соответствии с частью 1 статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря г. N 23 "О судебном решении", решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании статьи 55 , 59 - 61 , 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации , а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов пункт 3 постановления Пленума.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Указанные нормы процессуального права и разъяснения по их применению Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении спора судами учтены не были. Отказывая в иске ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанции исходили из того, что ответчик Мартемьянов Б.

Между тем, материалы дела таких сведений не содержат, указанный вывод судами сделан исключительно на основании объяснений стороны ответчика, данных в судебном заседании. При этом судами оставлены без внимания и оценки доводы представителя истца, отрицавшего факт предоставления Мартемьянову Б.

Кроме того, отказывая в иске ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, судебные инстанции пришли к выводу о наличии оснований, предусмотренных статьей 13 Вводного закона, исключающих возможность выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилья.

При этом признали, что Мартемьянов Б. Указанный вывод суда первой и апелляционной инстанций нельзя признать правильным. Согласно пункту 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Ссылаясь на данную норму, суды в судебных постановлениях указали, что поскольку в собственности ответчиков находится жилое помещение общей площадью 35,9 кв. Белогорска от 30 ноября г. N учетной нормы 12,5 кв. Судами при разрешении спора не учтено, что в соответствии с частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан являющиеся малоимущими.

Между тем, данных о том, что ответчики признавались в установленном законом порядке малоимущими, материалы дела не содержат, тогда как сам по себе факт необеспеченности гражданина жилым помещением, занимаемым по договору социального найма или на праве собственности, в соответствии с установленной нормой, не является безусловным основанием для принятия такого лица на учет нуждающихся в жилом помещении, что не было учтено судами при разрешении спора.

С учетом изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя, в связи с чем решение Белогорского городского суда Амурской области от 14 января г.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, определить характер правоотношений сторон и разрешить спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

Можно ли выселить из служебного жилья

Статья ЖК РФ. Выселение граждан из специализированных жилых помещений Новая редакция Ст. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

3 ст. ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения или служебное жилое помещение (п. 6 ст. ЖК РСФСР); лица.

Выселение нанимателей из жилых помещений специализированного жилищного фонда

Статья 92 ЖК РФ относит к жилым помещениям специализированного жилищного фонда служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. В соответствии с ч. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем ст. Согласно ч. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. Указанным гражданам предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном ч.

Статья 103 ЖК РФ. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

Практика рассмотрения гражданских дел о выселении из специализированных жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта года, который имеет наибольшую юридическую силу среди актов жилищного законодательства. В силу значимости вопросов защиты жилищных прав, участие прокурора при рассмотрении судами гражданских дел о выселении является обязательным. Жилищные споры зачастую связаны с длящимися правоотношениями. В настоящее время Жилищным кодексом РФ ст.

Выселение из специализированного жилищного фонда В качестве специализированных используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Выселение из служебных квартир

Барнаул Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ю. Солод, при секретаре А. Циммер, с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Л. В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики проживают и зарегистрированы по указанному адресу.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе: председательствующего судьи Горбатовой Л. Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Горбатовой Л. В связи с расформированием воинской части Сергеева Е. Однако сын Сергеевой Е. При этом новый договор найма жилого помещения с Марковым Д. В этой связи истец просит защиты нарушенного имущественного права в судебном порядке.

Судебная практика к статье Жилищный кодекс РФ. О выселении из жилого помещения без предоставления другого.. Дело направлено на 11 сентября г. с ним заключен договор найма служебного жилого помещения.

Предоставление служебного жилья по договору найма служебного жилого помещения носит временный характер. В рамках данной статьи рассмотрим вопросы, касающиеся прекращения договора найма служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений и выселения из служебного жилья. Рассмотрим пример из судебной практики.

Карпухин Д. Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу в марте года, значительно расширил перечень жилых помещений, предназначенных в соответствии с п. Часть 1 ст. Специфика специализированных жилых помещений заключается в том, что: во-первых, данное жилое помещение в соответствии со ст. Исключение составляют жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются гражданам по договорам безвозмездного пользования; во-вторых, специализированные жилые помещения полностью исключены из гражданского оборота, то есть не могут являться предметом каких-либо гражданско-правовых сделок.

Комментарий к Жилищному кодексу РСФСР В результате победы Великой Октябрьской социалистической революции в нашей стране были созданы необходимые предпосылки для решения одной из важнейших социальных проблем - удовлетворения потребности трудящихся в жилье.

Имеют ли право признать квартиру служебной? Пожалуйста, помогите в этой ситуации. Я гражданин России с до года в Армении был военнослужащим войсковой части в городе Гюмри. Общая продолжительность военной службы составляет 8 лет 10 месяцев, в годy по истечению срока контракта я уволился. На ордере написано Настоящий ордер является единственным документом дающим право на занятие указанной площади , на нем нет красной полоски и не написано, что это служебная квартира. Спустя увольнения прошло 15 лет и в году просили, освободит квартиру, где живу со своей семей, все мы прописаны там, и я не имею другого местожительство, и в данный момент я пенсионер РФ.

Скачать готовые ответы к экзамену, шпаргалки и другие учебные материалы в формате Word Вы можете в основной библиотеке Sci. House Воспользуйтесь формой поиска Статья Уголовное право: предмет и метод; система и задачи; наука уголовного права 2.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Максим

    Налоги на свое очко введите

  2. giogouburet

    ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНА :)

  3. Доминика

    Подскажите Тарас. Как быть если поставщик тепла не устанавливает теплосчетчик согласно закону Украины,о коммерческом учете тепловой энергии, а органы местного самоуправления(горсовет)только в моем доме не установил счетчик,а во всех других они стоят.

  4. Ермолай

    Вы отталкивайтесь от того, что если закрыли в ИВС на больше, чем неделю,(суточники невсчет то ФСЁ, срок всё равно дадут. И сотрудничать со следствием нет смысла. Следствие/суд/прокурор это одна неделимая сила зла. И у неё одна цель впаять срок. А адвокат будет тянуть дело как можно дольше, ибо это ЕГО деньги. Результат 2-3 года в камерном режиме, из-за писучего адвоката и его обжалований и потом на зону. Но уже с подорванным здоровьем и мощным стрессом. Не решили вопрос в течение недели расслабьтесь и как можно меньше инфы.

  5. Анфиса

    Хотелось бы задать вам такой вопрос,не могли бы посоветовать книги для самообразования в области гражданского и уголовного права!С каких книг начать?

  6. nerrebarwinf

    Когда ж эти скрепоносцы нажрутся?

  7. Никодим

    Порошенко подписал 8487/8488

  8. Давид

    Спасибо,всё доходчиво рассказали

  9. Дорофей

    Ёбаный гололёд а какже статья 24 часть 2 конституции? Документально блять должны ознакомить тоесть показать бумагу с мокрой печатью которую им должны выдать на разводе но почемуто это руководство это редко делает! Если эту бумагу показали то должны составить протокол доставления которых у них нет в 99 случаев! Слова что в одтелении составят не катируется и расход в итоге! И ВООБЩЕ для начала они должны назвать причину и ЦЕЛЬ обращения но они же тупорылые и не пониают значения слова цель и не называют её и дохуя чего ещё! Они в силу своего идиотизма пытаются сходу лепить 19.3 но это обжалуется как нехуй потомучто они даже элементарно протокол составить не могут а если нарушения при составлении это отмена!

  10. Марфа

    Что делать если остановила полиция, а я сказал имя и фамилию друга и они на него выписали постановление?

  11. Карл

    И ЗАПОМНИТЕ НОРМАЛЬНЫЕ ЛЮДИ НЕ ИДУТ В ПОЛИЦАИ ТУДА ИДУТ МОРАЛЬНЫЕ УРОДЫ И НИ НА ЧТО НЕСПОСОБНЫЕ НЕУДАЧНИКИ А ЗАЧАСТУЮ ЛЮДИ СКЛОННЫЕ К НАСИЛИЮ И САДИЗМУ! ДЯДИ СТЁПЫ СОВЕТСКОГО МИЛЛИЦИОНЕРА ДАВНО НЕТ ЕСТЬ ПОЛИЦАИ СЛУЖАЩИЕ РЕЖИМУ И СВОЕЙ КОРРУПЦИОННОЙ СИСТЕМЕ МВД!